L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torchiara a 180.000 € (cod.63885e78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1267 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 981 €/m² e 1.115 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

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•  Wikipedia: Torchiara
•  Mercato Immobiliare a Torchiara
•  Quotazioni OMI