L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teggiano in zona Macchiaroli a 69.000 € (cod.64a81588)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teggiano in zona Macchiaroli, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 69.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 475 €/m² e 550 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 340 €/m² a 740 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Teggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teggiano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,53%).

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