L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella Cilento in zona San Giovanni a 39.000 € (cod.65910942)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Stella Cilento in zona San Giovanni, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 633 €/m² e 736 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stella Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella Cilento, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 695 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Stella Cilento
•  Wikipedia: Stella Cilento
•  Mercato Immobiliare a Stella Cilento
•  Quotazioni OMI