L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siano a 125.000 € (cod.65b13d02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.287 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Siano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-10,00%).

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•  Wikipedia: Siano
•  Mercato Immobiliare a Siano
•  Quotazioni OMI