L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siano a 95.000 € (cod.6561d24d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.379 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Siano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,50%).

•  Sito Istituzionale: Siano
•  Wikipedia: Siano
•  Mercato Immobiliare a Siano
•  Quotazioni OMI