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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siano a 380.000 € (cod.655216e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Siano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
935 €/m² e
1.075 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina
VILLA di nuova costruzione, chiavi in mano SIANO, via Mazzini In contesto residenziale tranquillo e riservato, Capital House propone esclusiva villa a spalle libera su tre lati, consegnata chiavi in mano (come da render), progettata per offrire comfort, eleganza e funzionalità. L’immobile si sviluppa su 4 livelli, perfettamente distribuiti: Piano Seminterrato Ampia cantina con area relax di circa 90 mq, ideale come zona hobby, palestra o spazio benessere
