L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Serre a 48.000 € (cod.65234eb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serre, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Eliano servizi immobiliari) a 48.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 901 €/m² e 1.042 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serre, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Serre
•  Mercato Immobiliare a Serre
•  Quotazioni OMI