L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Scala a 280.000 € (cod.64fea8e5)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Scala, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da HIPPOCRATICA DOMUS) a 280.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2456 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.472 €/m² e 2.922 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 2.005 €/m² a 4.255 €/m²) e per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 4.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scala, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Scala
•  Quotazioni OMI