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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 255.000 € (cod.663d0e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,07%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.
CORSO NAZIONALE 143, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
A volte quando si cerca casa, trovare il giusto compromesso tra la tipologia e la zona, risulta complesso. Situata in Via Giovanni XXIII, che è per antomasia una zona centrale vicino a tutti i servizi che la città di Scafati offre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo ristrutturato ed ultimato nel 2023 e dotato di ascensore di ultima generazione. L’abitazione si distingue per la presenza di nuovi infissi e di una caldaia di recente installazione, elementi che contribuiscono a dare un maggiore comfort ed efficienza . L’immobile si presenta con un’ampia zona living all’ ingresso che collega i diversi ambienti della casa. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta dalle due camere da letto e da un ripostiglio ideale per riporre attrezzi e/o oggetti. A caratterizzare l’appartamento è la doppia esposizione che dona ai diversi ambienti sole e luce naturale in tutte le fasi della giornata. Ultimo ma non meno importante è la presenza di una cantinola situata al piano seminterrato, uno spazio aggiuntivo che completa la proprietà offrendo ulteriore praticità e funzionalità. Una proposta adatta per chi cerca una soluzione sia per uso abitativo, sia per uso investimento in una zona di contesto signorile. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 189 62 642 o tramite il servizio whatsapp 3511595111 tutti i giorni previa disponibilità. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA
