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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città a 280.000 € (cod.663caad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via della Resistenza) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,98%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Abate - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con garage da ristrutturare
VILLETTA LA GINESTRA (progetto blu) Proprietà da ristrutturare. Via della Resistenza traversa Pagano, 10A. Alle pendici del Vesuvio, a pochi passi da Pompei, si propone in vendita a Scafati villetta a schiera edificata negli anni ’70, sita in una pos […]
