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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 195.000 € (cod.6638def4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.615 €/m²) e per uffici (da 1.435 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore con mansarda
Stai cercando una casa spaziosa nel cuore di Scafati? Abbiamo la soluzione perfetta per te nella tranquilla e servitissima frazione San Pietro (Via Giorgio La Pira), a due passi dal centro commerciale "Plaza" e dall'ufficio postale! Proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 150 mq ideale per chi cerca metrature generose e totale libertà di personalizzazione. ???? Composizione: 3° Piano: Ingresso in salone doppio (composto da 2 ambienti,facilmente divisinbile quindi in soggiorno e camera/studio ove ce ne fosse bisogno), cucina abitabile con bagno adiacente, secondo bagno, camera matrimoniale e ampie balconate con doppio affaccio (luminosissimo!). 4° Piano Mansardato: Soggiorno, camera, bagno e balcone (collegato sia da scala interna che con ingresso indipendente dal ballatoio). ???? A completare la proprietà, un pratico garage privato. ???? Spese condominiali irrisorie: solo 42€/mese! Nota: Terzo piano senza ascensore. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: Chiamaci o scrivici in privato per scoprire tutti i dettagli
