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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati a 580.000 € (cod.66383572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scafati, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Passanti nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e ricco di spazi da vivere. La proprietà si distingue fin da subito per la presenza di un cortile privato, uno spazio esterno riservato che accompagna l'ingresso alla casa e offre la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati tra loro in modo da creare una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso nella zona giorno, cuore della casa troviamo un ampio soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, affiancato dall'angolo cottura, un disimpengo e da un bagno. Un ambiente accogliente e contemporaneo, pensato per la vita quotidiana ma anche per ricevere ospiti e condividere momenti in famiglia. Salendo al livello superiore si incontra una grande camera da letto, caratterizzata da spazi generosi e arricchita da una comoda cabina armadio, oltre a un bagno dedicato. Un ambiente più intimo e riservato, pensato per offrire comfort e privacy. Proseguendo verso il piano successivo, la casa offre altre due camere da letto e un ulteriore bagno, creando una zona notte ideale per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi da destinare agli ospiti, allo studio o alle proprie esigenze personali. A completare la proprietà troviamo il tetto piano, trasformato in un vero e proprio solarium: uno spazio esclusivo da vivere durante le belle giornate, perfetto per rilassarsi, prendere il sole o creare una piacevole area esterna privata con vista sul contesto circostante. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal doppio ingresso, con accesso sia dal piano rialzato sia dal piano seminterrato, una caratteristica che dona alla proprietà maggiore versatilità e apre a diverse possibilità di utilizzo degli spazi. Una casa pensata per il futuro. La casa è stata completamente rinnovata con l'obiettivo di offrire un'abitazione moderna, efficiente e confo[…]
