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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 280.000 € (cod.66363d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,76%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Cerchi uno spazio grande e luminoso in pieno centro a Scafati? Abbiamo la casa perfetta per te! In vendita in Via Martiri d'Ungheria, proprio nel cuore del quartiere Centro, ti aspetta questo appartamento di ben 135 mq totali. L'immobile si trova al secondo piano, è in buono stato e viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato esattamente secondo il tuo stile La disposizione interna è comodissima e pensata per chi cerca ampi spazi. La zona notte comprende 3 camere da letto, perfette per tutta la famiglia o per ricavare uno studio. Ci sono poi 2 bagni e una bella cucina abitabile con spazio per un tavolo da 4 persone, ideale per i tuoi momenti di condivisione . Attualmente locato , contratto in scadenza 11/2027 . A completare questa soluzione ci sono accessori davvero fondamentali per la vita di tutti i giorni: potrai goderti l'aria aperta grazie al balcone presente e non dovrai più preoccuparti dello stress da parcheggio, perché avrai a disposizione ben 1 posto auto riservato Un'opportunità unica per vivere al centro di tutto con ampie metrature. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita
