Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 230.000 € (cod.662d5582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,74%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imm.musto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
Scafati – Corso Nazionale Appartamento in vendita con doppio ingresso. A pochi minuti da Pompei, in posizione centralissima e servita da ogni tipo di attività, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 118 mq, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un condominio ristrutturato. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per una caratteristica rara e di forte valore aggiunto: la presenza di un doppio ingresso indipendente, che permette una distribuzione degli spazi estremamente flessibile. Attualmente e composto da: Due ampi ingressi/disimpegni; 3 ampie camere (due con affaccio diretto su Corso Nazionale); Cucinotto; Bagno; Ripostiglio; Perché scegliere questo immobile? 1. Frazionabile in 2 unità: Ottima opportunità per investitori. La vicinanza a Pompei rende l'immobile perfetto da trasformare in B&B, Casa Vacanze o due appartamenti da mettere a reddito. 2. Casa + Studio Professionale: Ideale per chi cerca una soluzione "home-office", mantenendo la totale privacy tra area lavorativa ed abitativa. 3. Ampia Residenza Familiare: Spazi generosi e personalizzabili al centro della città, a pochi passi da scuole, trasporti e servizi principali. Disponibilità: Libero al rogito Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto
