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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 189.000 € (cod.662d3f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Scafati Confine Pompei ! Appartamneto appena ristrutturato , adibito ad uso ricettivo b&b Nel cuore vibrante del centro di Scafati, lungo il prestigioso Corso Nazionale, si svela unopportunità abitativa dal fascino sofisticato e moderno. Situato al secondo piano,senza ascensore , questo appartamento di 70 m² totali rappresenta la perfetta armonia tra centralità urbana e comfort. La dimora, recentemente ristrutturata e presentata in ottime condizioni, accoglie gli ospiti con atmosfere luminose e geometrie pulite. Gli spazi interni sono stati sapientemente distribuiti per valorizzare ogni centimetro: la zona giorno è arricchita da un funzionale angolo cottura, pronto a diventare il fulcro di momenti conviviali. La zona notte offre due intime camere da letto, concepite come silenziosi rifugi di benessere, coadiuvate da due raffinati bagni che garantiscono la massima privacy e funzionalità quotidiana. Il balcone privato regala un piacevole sfogo all'aperto, un angolo intimo per godersi la brezza e osservare lo scorrere della vita cittadina. L'immobile viene proposto non arredato, offrendo una straordinaria tela bianca da arredare e personalizzare secondo la propria visione di stile. Precedentemente adibito a b&b , può essere consoderato un ottimo investimento , o una confortevole dimora privata . Questa proprietà in vendita rappresenta una scelta esclusiva per chi desidera vivere nel massimo comfort, immerso nella comodità del centro urbano
