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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 269.000 € (cod.66211bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.
CORSO NAZIONALE 143, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita accogliente trilocale con doppi accessori e box auto, inserito in un elegante contesto residenziale, caratterizzato da riservatezza, tranquillità e ampi spazi verdi. La proprietà è situata al piano rialzato di un parco ottimamente curato e impreziosito dalla presenza di numerose aree verdi che conferiscono all’intero complesso un’atmosfera piacevole e armoniosa. La soluzione gode di un contesto particolarmente silenzioso e residenziale, pur trovandosi in una posizione strategica, comodamente servita da un’ampia varietà di attività commerciali e dai principali servizi. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Particolare attenzione è inoltre rivolta all’accessibilità, grazie alla presenza di un ingresso idoneo anche alle persone con disabilità. A completare la proprietà, box auto di pertinenza, che aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla soluzione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in un contesto signorile, verde e riservato, capace di coniugare comfort abitativo, tranquillità e comodità dei servizi
