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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 230.000 € (cod.66211bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cavallaro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Cavallaro) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.
CORSO NAZIONALE 143, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Investire sul mattone da sempre è sinonimo di garanzia e di sicurezza duratura visto anche i tempi che passano. Questa soluzione è l’investimento giusto per chi cerca tranquillità e comfort. Ubicata nella rinominata Via Luigi Cavallaro, e precisamente in Traversa Talete, la vostra nuova dimora si trova ad un comodo secondo piano servito di ascensore in un contesto ordinato e signorile. La soluzione si presta subito pronta all’uso, e non necessita di grossi lavori di ristrutturazione. L’immobile si presenta con un’ampia zona living all’ingresso cucina salone molto funzionale per passare momenti di relax con amici e parenti. A ridosso della zona living abbiamo la zona notte composta dalle due stanze più i doppi accessori, uno di essi usato come angolo lavanderia. Infine non per ultimo abbiamo l’unica balconata che abbraccia tutta l’abitazione dandogli luminosità in ogni fase del giorno. Completa la proprietà il comodo ripostiglio utile per chi necessita di uno spazio dove mettere dispense o cose varie e il posto auto all’interno di un box in comune. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 189 62 642 o tramite il servizio whatsapp 3511595111 tutti i giorni previa disponibilità. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA
