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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Berardinetti a 248.000 € (cod.661c8a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Berardinetti, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Berardinetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Berardinetti) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Berardinetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Scafati - In zona residenziale, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 95mq. La soluzione si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppi accessori e pratico ripostiglio. L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione: da un lato una comoda balconata, dall'altro un ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. A completare la proposta, un comodo posto auto di esclusiva proprietà Una soluzione pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità e ottima distribuzione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
