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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 189.000 € (cod.66174d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Centro Città (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile
In stabile condominiale edificato nel 1984 , proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, con una superficie catastale di 112 mq. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, impreziosito dalla presenza di un pratico armadio a muro, dal disimpegno si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, e di due bagni, caratteristica particolarmente funzionale per una famiglia. Entrambe le camere da letto hanno accesso alla balconata, che rappresenta un piacevole spazio esterno a servizio della zona notte. La proprietà non dispone di box auto; tuttavia, a circa 250 metri dall’abitazione è presente la possibilità di locarne uno. Una soluzione dalla metratura generosa e dagli ambienti ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale in un contesto servito da ascensore. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217?? "Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa
