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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 120.000 € (cod.6616efcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%), come per la zona di Centro Città (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile per vacanza
A Scafati, in Cortile Nastri 4, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq con accesso indipendente, situato all 'interno di una corte riservata composta da sole tre abitazioni, con possibilità di parcheggiare comodamente l 'auto sotto casa.L 'immobile si presenta in ottimo stato, è organizzato come bilocale oltre servizi e dispone di ambienti funzionali, accoglienti e facili da gestire. La proprietà viene ceduta completa della cucina realizzata su misura e delle dotazioni di servizio presenti.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la corte, tranquilla e riservata, dispone di accesso diretto dal corso principale riservato ai residenti e si trova a breve distanza dalla Circumvesuviana, caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo come abitazione sia per soggiorni legati a vacanze o trasferte di lavoro.Attualmente l 'immobile è utilizzato come attività ricettiva già avviata, con ottime recensioni e fatturato dimostrabile. La vendita avviene esclusivamente per il trasferimento definitivo all 'estero dell 'attuale proprietà.Una soluzione con una doppia opportunità di utilizzo: proseguire fin da subito l 'attività ricettiva esistente oppure acquistare l 'immobile come abitazione privata, approfittando dell 'ingresso indipendente, della tranquillità del contesto e delle ottime condizioni interne.CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
