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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 210.000 € (cod.6616c3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Berardinetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-4,29%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scafati Via Dante Alighieri 6/8
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
L’immobile è situato a Scafati, in Via Trieste, in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si sviluppa al piano terra in uno stabile di sole 2 unità, con accesso indipendente, preceduto da un ampio cortile pavimentato, utilizzabile sia come parcheggio per più veicoli sia come spazio esterno da vivere. L’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i vari ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un soggiorno spazioso e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben esposte, oltre a un bagno finestrato completo. Valore aggiunto alla proprietà un terreno privato esposto a sud, adatto come giardino oppure orto. Per ulteriori informazioni o visite è possibile contattare i numeri indicati. ci trovi anche su : instagram: toscano_scafati fb: Toscano Immobiliare Scafati TikTok :Toscano Scafati
