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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 135.000 € (cod.66121d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%), come per la zona di Centro Città (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Cod. rif 3337034 Scafati, Via Trieste, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un parco residenziale, in una zona ben servita e a pochi passi dal centro. L’immobile, servito da ascensore, presenta una distribuz […]
