Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 289.000 € (cod.6611f6a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Centro Città (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG Iasevoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita a Scafati, in Via Armando Diaz, un ampio e luminoso quadrilocale situato in un contesto signorile e centralissimo. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di ben 120 mq, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e ideali per famiglie. L'immobile vanta un'ottima ed eccezionale esposizione solare che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzata dalle ampie balconate che circondano la soluzione .La posizione in via Armando Diaz garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione la scelta perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e la comodità di un box auto privato in pieno centro DI 19 MQ . Libero al rogito. Contattaci per fissare un appuntamento di visita
