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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 125.000 € (cod.660de010)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Resistenza) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Cod. rif 3336383 In Via della Resistenza, allinterno di un condominio sviluppato su quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, di circa 55 mq, caratterizzato da un elemento particolarmente interessante: laccesso indipendente. La soluzione si presenta in buone condizioni ed composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, con cucina, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Dalla cucina possibile accedere direttamente al balcone, uno spazio esterno pratico e funzionale, ideale per godere di un momento di relax o semplicemente per avere uno sfogo allaperto. La distribuzione degli ambienti semplice e funzionale e permette di vivere la casa in maniera comoda, senza la necessit di affrontare interventi di ristrutturazione. Il piano rialzato e lingresso indipendente rappresentano un valore aggiunto per chi desidera la comodit di un appartamento condominiale, mantenendo al tempo stesso una maggiore autonomia nellaccesso alla propria abitazione. Lesposizione Nord-Sud completa le caratteristiche della propriet. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, funzionale e dotata di ingresso indipendente. Inserita in un contesto condominiale curato e tranquillo, rappresenta inoltre un'ottima opportunit di investimento, essendo attualmente locata con contratto in essere fino a gennaio 2028, che garantisce una rendita immediata. DATI DELLIMMOBILE: Tipologia: Appartamento Residenziale: S Affitto / Vendita: Vendita Citt: Scafati CAP: 84018 Via: Via della Resistenza Piano: Primo rialzato Superficie: Circa 55 m Camere da letto: 2 Bagni: 1 Balconi: 1 Condizioni: Buone Livelli: Unico livello Stabile: condominio con due scale, ognuna composta da 4 piani ACCESSORI E CARATTERISTICHE Un balcone Parco chiuso Buone condizioni Posizione centrale Prossimit a scuole, attivit commerciali e principali servizi DATI TECNICI Tipologia: Appartamento Classe energetica: Da verificare Piano: Primo Rialzato Stato: buono Superficie: Circa 55 m DISTANZE DAI PRINCIPAL[…]
