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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 125.000 € (cod.660d22d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Cod. rif 3335957 Scafati Via Martiri dUngheria | Appartamento da ristrutturare con cantina e possibilit di parcheggio In una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi da scuole, attivit commerciali e da tutti i principali servizi di uso quotidiano, adiacente alla Circumvesuviana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al primo piano di un tranquillo stabile composto da sole sei unit abitative. Limmobile si presenta come uninteressante opportunit per chi desidera acquistare una casa da personalizzare completamente, trasformandola in un ambiente moderno, funzionale e rispondente alle proprie esigenze. Lappartamento necessita di interventi di ristrutturazione : per rendere pi immediata la percezione delle potenzialit dellimmobile, sono state inserite nellannuncio alcune immagini illustrative relative ad una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento. Le immagini relative al dopo sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di offrire unidea di come gli ambienti potrebbero essere trasformati e valorizzati; non rappresentano lo stato reale dellimmobile n costituiscono un progetto definitivo o esecutivo. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso, una cucina, un salone, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia e due balconi . A rendere ancora pi interessante la propriet la presenza di una cantina di propriet, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o tutto ci che si desidera tenere fuori dallabitazione. Il contesto offre inoltre unimportante comodit: allinterno dellarea condominiale disponibile ampio spazio per il parcheggio, con la possibilit di lasciare liberamente pi automobili. Una caratteristica di grande valore, soprattutto considerando la posizione centrale dellimmobile. Una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da vivere stabilmente, sia a chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da una posizione strategica e da una buona presenza di serv[…]
