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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 155.000 € (cod.660d22d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%), come per la zona di Centro Città (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scafati – Via Martiri d’Ungheria | 3 vani con ampia cantina e possibilit di parcheggio In una delle zone centrali e maggiormente servite di Scafati, in Via Martiri d’Ungheria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un mini condominio composto da sole sei unit abitative. La soluzione si distingue innanzitutto per una caratteristica particolarmente interessante: è abitabile da subito. Gli ambienti, infatti, presentano una distribuzione gi attuale e funzionale, eventualmente personalizzarla attraverso semplici opere di rinnovo e ammodernamento, senza la necessit di interventi straordinari. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cantina di propriet , ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo da destinare a deposito, dispensa, rimessaggio o semplicemente per conservare tutto ciò che in casa occuperebbe spazio. La posizione è particolarmente favorevole anche per le famiglie: l'immobile è prospiciente alle scuole, permettendo di raggiungerle comodamente e rendendo la soluzione particolarmente pratica nella quotidianit . Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attivit commerciali e servizi, oltre alla fermata dell'autobus e alla Circumvesuviana, facilmente raggiungibili, garantendo comodi collegamenti con Scafati e i comuni limitrofi. Da non trascurare la possibilit di parcheggio, elemento sempre più ricercato in una posizione centrale. All'interno dello stabile, inoltre, gli ampi pianerottoli rendono gli spazi comuni più comodi e ariosi, contribuendo alla piacevolezza generale del contesto condominiale. Una soluzione che rappresenta un'interessante opportunit per chi cerca una casa gi vivibile, con spazi ben distribuiti, una cantina di notevole utilit e tutti i principali servizi a portata di mano, senza dover affrontare una ristrutturazione importante. Ideale per una famiglia, una giovane coppia o anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a […]
