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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 169.000 € (cod.65f15640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In stabile in ottime condizioni, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 78 mq catastali, pronto per essere abitato e caratterizzato da ambienti comodi, spaziosi e ben distribuiti. Lingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da salone e cucina in un unico ambiente, con accesso al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre completano labitazione un bagno padronale di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Lappartamento dotato di infissi con doppi vetri, condizionatori caldo/freddo installati in tutti gli ambienti e protezioni in ferro, elementi che garantiscono maggiore comfort, isolamento e sicurezza. Al piano seminterrato sono inoltre presenti un posto auto assegnato e una cantina di propriet esclusiva di circa 10 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. La soluzione rappresenta unottima opportunit sia per single e giovani coppie alla ricerca di unabitazione pronta da vivere, sia per investitori interessati a un immobile facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. - SC9689375
