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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 280.000 € (cod.65ef0d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poggiomarino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via Poggiomarino) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scafati Via Dante Alighieri 6/8
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
In via Giorgio La Pira a pochi metri dal CENTRO ''Plaza'', proponiamo in vendita un lussuoso trilocale in ottime condizioni. Situato al quinto piano servito da ascensore, in un parco composto da 2 scale, attualmente in corso di ristrutturazione, è proposto a coloro che sono alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. La superficie calpestabile interna si sviluppa su c.ca 110 mq oltre 3 balconate con affacci liberi. L' ampia zona living all'ingresso dona tanto spazio ed eleganza, una zona comoda e confortevole grazie anche alle 2 uscite su comoda balconata panoramica. Il disimpegno centrale separa questa zona dalla zona notte, composta da 2 ampie camere, entrambe con balcone esposte a sud e rifinito bagno in ceramica vietrese. Oltre a separare le due distinte zone dell'appartamento, il disimpegno ospita un comodo ripostiglio e un utilissimo e pratico armadio incassato. Il parquet doussie, riveste l'intera superficie dell'appartamento, donandogli eleganza e raffinatezza.Il legno massello fa da padrone, lo ritroviamo in ogni angolo, dalle bussole ai termoarredi rivestiti e alla porta blindata. Completano la proprietà, una piccola cantina al settimo piano, raggiungibile con ascensore, un box auto di c.ca 20 mq facilmente accessibile al piano seminterrato e posto auto assegnato all'interno del parco. Anche qui c'è tanto spazio, gli spazi contrassegnati permettono di parcheggiare la seconda auto in tutta comodità e al sicuro. Un ampio portico separa la zona parcheggio dall'accesso alla scale. L'ubicazione è ottima, raggiungibile in macchina senza correre il rischio di rimanere intrappolati nel traffico cittadino, offre anche la possibilità di raggiungere la 268 in pochissimo tempo, sia percorrendo via Poggiomarino che Via fosso dei Bagni. La zona offre tutti i servizi, a pochi metri l'ufficio postale secondario e il centro ''Plaza'', ricco di attività commerciali. A piedi si possono svolgere comodamente le normali attività quotidiane, oltre che raggiungere le principali fermate degli autobus e la stazione […]
