Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 229.000 € (cod.65e1f9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage
VENDITA - ZONA SAN PIETRO TRAVERSA PAOLO VI, SCAFATI Si propone in vendita un'unità immobiliare di tipologia residenziale, ubicata in posizione di eccellenza urbanistica nel cuore pulsante della città di Scafati, precisamente in Traversa Paolo VI. La proprietà si distingue per una superficie catastale complessiva di 110 m², ottimamente distribuiti e funzionali alle esigenze abitative contemporanee. Le caratteristiche volumetriche e distributive dell'appartamento si articolano in due camere da letto di generose dimensioni, concepite per garantire massimo comfort e riservatezza. La zona servizi è dotata di doppi servizi igienici, un elemento di pregio che accresce la funzionalità e la praticità dell'immobile. La cucina, di tipologia semi-abitabile, è stata ingegnerizzata per ospitare una postazione conviviale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è classificabile come buono, non richiedendo interventi straordinari e consentendo un'immediata fruibilità. La proposta di vendita non include arredi, offrendo all'acquirente la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. A completamento della proprietà, la proposta include, quale elemento di corredo e valorizzazione, un vano cantina, ideale per lo stoccaggio supplementare, un balcone perimetrale che arricchisce la luminosità e la ventilazione naturale degli ambienti, e un'unità box auto privata (garage) al piano terra, asset di rilevante valore aggiunto in un contesto urbano per la sicurezza e la comodità del parcheggio. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità strategica per chi ricerca una residenza principale o un investimento, coniugando ampi spazi interni, una distribuzione razionale e la disponibilità di accessori indispensabili in una delle aree più ambite di Scafati
