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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Fosso dei Bagni a 130.000 € (cod.65dff669)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Fosso dei Bagni, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fosso dei Bagni (da 1.420 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani in zona Fosso dei Bagni (da 1.375 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fosso dei Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fosso dei Bagni) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Fosso dei Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In contesto mini condominio ubicato al secondo piano, appartamento di 100 mq in ottime condizioni. Ingresso in disimpegno dove proseguendo accediamo all'ampio soggiorno-cucina openspace. Il corridoio divide con ottima disposizione la zona giorno e la zona notte. Una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e piccola cabina armadio, ulteriore comodità che ci offre questa splendida soluzione è la lavanderia. La seconda camera di c.ca 16 mq, ha uscita sul balcone di pertinenza che dona luminosità all'ambiente. I bagni sono due uno con box doccia e l'altro con vasca entrambi con punti luce. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con terminali in alluminio. Impianto di condizionamento con split nella camera da letto patronale e nel soggiorno-cucina. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro a camera d'aria mentre esternamente ci sono romane in ferro con funzione sia di sicurezza che di ombreggiatura. La pavimentazione principale è in cotto, mentre i rivestimenti dei bagni e della lavanderia in gres porcellanato. A completare la soluzione è l'ampia zona di parcheggio, ben recintata. DISPONIBILITA' PER LE VISITE: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.30. La domenica mattina su appuntamento
