L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Mariconda a 178.000 € (cod.65dc1ff7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Mariconda, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2144 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.778 €/m² e 2.037 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Mariconda (da 1.440 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti in zona Mariconda (da 1.410 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariconda) è pari a 1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,69%).

•  Sito Istituzionale: Scafati
•  Wikipedia: Scafati
•  Mercato Immobiliare a Scafati
•  Quotazioni OMI