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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Scafati in zona Centro Città a 222.000 € (cod.65d56af8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 222.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.900 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per uffici (da 1.340 €/m² a 2.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via della Resistenza), essa è pari a circa
1.925 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In uno stabile importante e ben tenuto di Via della Resistenza, proponiamo in vendita un ampio studio medico di 164 mq, posto al piano S1, gi ristrutturato e pronto per essere avviato. Limmobile presenta una distribuzione interna estremamente funzionale, pensata per accogliere attivit sanitarie e professionali. Lingresso conduce a una comoda zona accettazione, affiancata da una reception dedicata, ideale per la gestione dei pazienti e dellorganizzazione interna. La struttura si sviluppa attraverso un ampio disimpegno centrale che collega i diversi ambienti operativi. Sono presenti tre sale operative, perfette per visite specialistiche, trattamenti o postazioni odontoiatriche, oltre a tre studi separati, utilizzabili come ambulatori, uffici medici o stanze consulenza. Completano la soluzione un locale radio, particolarmente utile per unattivit odontoiatrica o diagnostica, un laboratorio, doppi servizi e bagno per disabili, elemento fondamentale per garantire accessibilit e comfort ai pazienti. Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di spazi gi organizzati per lattivit sanitaria, lo studio si presta perfettamente sia come studio medico associato, con pi professionisti operativi contemporaneamente, sia come studio odontoiatrico gi strutturato, con aree dedicate a sala operativa, radiologia, laboratorio, reception e accettazione. Una soluzione ideale per medici, odontoiatri, professionisti sanitari o investitori che desiderano una struttura pronta, funzionale e di rappresentanza, in una zona servita e strategica di Scafati. Possibilit di acquistare box auto nello stesso stabile al costo di euro 16.000. - SC9671774
