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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65c37931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Martiri D'Ungheria 102, Scafati Centro di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Martiri D'Ungheria 102, Scafati Centro di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Martiri D'Ungheria 102, Scafati Centro di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Cod. rif 3319216 Scafati - Via Martiri d'Ungheria In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative. L'immobile si presenta con una comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione una pratica cantina di proprietà. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ubicato in contesto tranquillo ma allo stesso tempo adiacente a tutte le principali attività commerciali e servizi, consente di effettuare comodamente gli spostamenti a piedi. Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 - Scafati Via Parroco Federico, 11 - Pompei ? Tipologia: Residenziale ? Affitto / Vendita: Vendita ? Città: Scafati ? Cap: 8018 ? Via: Via Martiri D'Ungheria ? Camere da letto: 2 ? Bagni: 1 ? Superficie: 70 m² ? Anno di costruzione: ante 67 ? Esposizione: Nord- Sud ? Libero subito ? ACCESSORI ? Cantina ? Buone condizioni ? Su un solo livello ? No posto auto - No box auto DATI TECNICI ? Tipologia: Appartamento ? ? Livelli: Piano Secondo ? cantina DOTAZIONI PRINCIPALI ? Cantina ? Costruzione ante 67 ? Stato: buono ? Contesto: riservato DISTANZE DAI PRINCIPALI SERVIZI ? Centro di Scafati: circa 5 minuti ? Stazione Ferroviaria di Scafati: circa 2 minuti ? Circumvesuviana (Stazione Scafati): adiacente / raggiungibile a piedi in 1 minuto ? Supermercati e negozi principali: nelle immediate vicinanze ? Farmacia più vicina: circa 1 minuto ? Scuole: circa 2/3 minuti ? Piazza centrale: circa 5 minuti ? Autostrada A3 Napoli - Salerno: circa 10 minuti
