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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 285.000 € (cod.658ddf16)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.811 €/m² e 1.993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a 1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scafati (SA)
Zona OMI:
C1 (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO)
Indirizzo:
Corso Nazionale, Centro Città
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Puntocasa di Aniello Poli

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

Proponiamo in vendita in TRAVERSA DAVIDE SEQUINO zona altamente ricercata e residenziale, un elegante appartamento semi-indipendente di circa 120 mq, situato all'interno di un mini condominio composto da sole due unità abitative, contesto ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare al comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi recenti con Ecobonus, tra cui cappotto termico, che garantiscono elevata efficienza energetica e una significativa riduzione dei consumi. La distribuzione interna è ampia e funzionale: ? Ingresso in spazioso salone ? Cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto a un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità ? Due camere da letto matrimoniali ? Cameretta ? Due bagni L'abitazione è inoltre dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e protezioni in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e isolamento termo-acustico. Completano la proprietà una balconata con comoda zona lavanderia e un lastrico solare di proprietà, dotato di impianto fotovoltaico con gruppo di accumulo, oltre a canalina predisposta per la ricarica di auto elettrica direttamente in casa, rappresentando una soluzione moderna ed efficiente. Punto di forza esclusivo è l'ampia area parcheggio di oltre 170 mq, ideale per più autovetture o per chi necessita di spazi esterni versatili. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni vivibili e un'abitazione già efficientata dal punto di vista energetico. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217??"Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa

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