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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 268.000 € (cod.65818970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina per vacanza
Proponiamo in vendita a Scafati , in Via Corso Nazionale, un'elegante soluzione indipendente composta da due appartamenti (Attualmente Locati, con contratti di locazione prossimi alla scadenza) Unità abitativa di circa 60mq , così composta: Ingresso, Cucina, Una camera matrimoniale, un bagno e Balconi con affaccio su strada Unità abitativa di circa 55mq , così composta: Ingresso, Cucina, Una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e Balconi con affaccio interno Terrazzo di esclusiva proprietà di circa 130mq Entrambi le soluzioni godono di ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e autonomia. Soluzione ideale per giovani coppie o single. Ottima per chi vuole avviare la sua attività lavorativa, come B&B o case vacanze. Ottimi i collegamento con la città di Pompei. Non perdere quest'occasione, fissa il tuo appuntamento
