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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 169.000 € (cod.657e2825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poggiomarino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Proponiamo in vendita appartamento semindipendente, attualmente locato, di circa 66 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno. La soluzione dispone inoltre di uno spazio esterno, funzionale e di facile gestione, ideale come area di servizio. Completa la proprietà un box auto pertinenziale di circa 15 mq
