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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 298.000 € (cod.657c5b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore con caminetto
In zona centralissima e strategica, a pochi metri dall’uscita autostradale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 147 mq catastali, posto al primo piano senza ascensore, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce a un grande salone con cucina open space, arricchito da camino funzionante, stile rustico e cucina in muratura a vista. L’ambiente, di grande impatto e vivibilità, gode di affaccio diretto su Via Martiri d’Ungheria, garantendo ottima luminosità. La zona notte comprende: -Camera matrimoniale con angolo spogliatoio/cabina armadio -Cameretta -Studiolo (facilmente trasformabile in terza camera da letto) Completano la proprietà: -Bagno padronale con vasca -Secondo bagno/lavanderia con uscita su balcone -Posto auto coperto di 18 mq in box frazionato La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: super centrale, servita da Poste Italiane, supermercati, palestre, scuole elementari, medie, superiori e ogni servizio di prima necessità, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più richieste di Scafati
