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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 220.000 € (cod.657689e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a 220.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.765 €/m² e 1.947 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a 1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scafati (SA)
Zona OMI:
B1 (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE)
Indirizzo:
Corso Nazionale, Centro Città
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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Professionecasa Scafati

Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare

Cod. rif 3299009 Scafati - Corso Nazionale | Zona centralissima e ben servita Nel cuore di Scafati, sul rinomato Corso Nazionale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione strategica: a pochi passi dalla piazza principale, dalle fermate degli autobus e da tutti i principali servizi quali scuole, attività commerciali e uffici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con ogni comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città. L'immobile, posto al quarto piano, accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, impreziosito dall'affaccio su uno spazioso terrazzo: un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto o per ricevere amici e familiari. La cucina è separata, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con bagno in camera, soluzione pratica e riservata. Completa la proprietà un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per una casa sempre in ordine. A rendere l'offerta ancora più interessante è l'ampio box auto, un vero valore aggiunto in zona centrale. La soluzione è attualmente locata, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera un investimento con rendita immediata in una posizione strategica e altamente richiesta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 - Scafati Via Parroco Federico, 11 - Pompei

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