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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 229.000 € (cod.656c6c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Centro Città (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
SCAFATI - Via Roma Se stai cercando la casa ideale per la tua famiglia, in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di servizi, questa è l'occasione giusta. All'interno di un palazzo residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano. Qui potrai godere della tranquillità di un contesto privato senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Accogliente ingresso che conduce in un ampio soggiorno,cucina con balcone, due comode camere da letto, due bagni e balconi L'appartamento è in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza grandi interventi. Stabile munito di ascensore Lavori di ristrutturazione esterna dello stabile deliberati Il prezzo di vendita è al netto delle spese straordinarie già deliberate, che resteranno a carico dell'acquirente. Tale circostanza è già stata considerata nella determinazione del prezzo richiesto. ? Una casa che unisce spazio, comfort, sicurezza e posizione
