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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 255.000 € (cod.6551172b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobitec S.r.l.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In zona semi-centrale, vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, stazione EAV, Ospedale di Scafati, ecc.), ampio appartamento di circa 170 mq di superficie commerciale (superficie calpestabile appartamento: 108 mq - superficie balconi: 40 mq - superficie lastrico: 60 mq), al primo piano, in una palazzina, a due piani, di soli due appartamenti, senza ascensore, composto da: ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni. L’appartamento è in buone condizioni, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, di lastrico solare esclusivo della superficie dell’appartamento e di porzione esclusiva di giardino e di corte di circa 40 mq, al piano terra, per parcheggio auto. La soluzione è libera. Vi è la possibilità di acquistare a cantina, nello stesso stabile, al piano seminterrato di circa 60 mq
