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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 310.000 € (cod.653d99cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.295 €/m²) e per loft (da 1.635 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a scafati
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Appartamento quadrilocale in vendita a scafati
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Appartamento quadrilocale in vendita a scafati
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Appartamento quadrilocale in vendita a scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione senza ascensore con caminetto
In zona centralissima e strategica, a pochi metri dall?uscita autostradale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 147 mq catastali, posto al primo piano senza ascensore, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L?immobile è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce a un grande salone con cucina open space, arricchito da camino funzionante, stile rustico e cucina in muratura a vista. L?ambiente, di grande impatto e vivibilità , gode di affaccio diretto su Via Martiri d?Ungheria, garantendo ottima luminosità . La zona notte comprende: -Camera matrimoniale con angolo spogliatoio/cabina armadio -Cameretta -Studiolo (facilmente trasformabile in terza camera da letto) Completano la proprietà : -Bagno padronale con vasca -Secondo bagno/lavanderia con uscita su balcone -Posto auto coperto di 18 mq in box frazionato La posizione è uno dei punti di forza dell?immobile: super centrale, servita da Poste Italiane, supermercati, palestre, scuole elementari, medie, superiori e ogni servizio di prima necessità , ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più richieste di Scafati
