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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 210.000 € (cod.6531f9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA - S.S.18 FINO A...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Disponiamo in vendita a Scafati, in Via Vicinale Perris, di un appartamento situato al piano terra di una palazzina composta da piano terra e primo piano, con sole due unità abitative. L'immobile in vendita riguarda esclusivamente il piano terra ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rispettivamente di circa 60 mq e 90 mq. Il primo appartamento, di circa 60 mq, è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento, di circa 90 mq, dispone di doppio accesso: uno dal portoncino su strada principale e l'altro dal giardino privato di circa 200 mq. L'unità è composta da salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale con unità annessa, sia come investimento, grazie alla possibilità di utilizzo separato dei due appartamenti e alla presenza di un ampio spazio esterno
