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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 190.000 € (cod.652f12ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE, INCLUDE V.BONIFICA - V.P.VITIELLO - V.S.M.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
A Scafati, in Via Sant'Antonio Abate, disponiamo in vendita di due appartamenti situati all'ottavo piano di un fabbricato servito da ascensore. Il primo appartamento, di circa 55 mq, è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è completamente finestrato e presenta una distribuzione funzionale degli spazi. Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da ingresso in disimpegno, bagno, camera da letto e salone con angolo cottura, con accesso al balcone. Entrambe le soluzioni sono attualmente locate e garantiscono una rendita annua complessiva pari a euro 9.960, rappresentando un'interessante opportunità di investimento immobiliare
