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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 230.000 € (cod.65280f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Catalano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Catalano) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Domenico Catalano 16, Scafati Centro di 111 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Domenico Catalano 16, Scafati Centro di 111 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Domenico Catalano 16, Scafati Centro di 111 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Domenico Catalano 16, Scafati Centro di 111 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SCAFATI, Appartamento in vendita di 111 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 2° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Prezzo: Eu. 230.000 Classe Energetica: G
