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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati a 1.500.000 € (cod.64fdeedb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scafati, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da studio arcobaleno srl) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
A Scafati, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 2.000 mq di spazio esterno, ideale per chi ricerca privacy, comfort e ampie metrature. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da quattro appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno (due al piano terra e due al primo piano), oltre a un deposito di circa 350 mq e a un lastrico solare calpestabile, con possibilità di realizzare una terrazza o un ulteriore spazio abitativo. Ogni appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi che circondano l'intero fabbricato, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente. Nel vano scala è prevista la possibilità di installare un ascensore con accesso fino al piano interrato, rendendo la soluzione ancora più funzionale e comoda. Gli immobili si presentano in buone condizioni manutentive. Attualmente locati, saranno liberi alla vendita. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza plurifamiliare, un investimento a reddito, oppure una struttura da adibire ad attività ricettiva o professionale. Situata in zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione offre ampi spazi, indipendenza e versatilità, caratteristiche sempre più rare sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai nostri recapiti
