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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 240.000 € (cod.64f099a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abate Cuomo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via Abate Cuomo) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino
Rif. DV-10717] Un oasi di tranquillità con terrazzo di novanta mq nel cuore di San Pietro a Scafati. Sogni uno spazio esterno dove la tua famiglia possa vivere all'aperto in un contesto riservato ma non isolato ti presentiamo un opportunità unica all'interno del rinomato Parco Conte, l'equilibrio perfetto tra comodità e relax. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al piano rialzato ideale per chi cerca la praticità senza rinunciare alla luminosità e a spazi ben distribuiti. L'immobile accoglie con un elegante ingresso salone cuore della zona giorno e prosegue con una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte e composta da due camere da letto e due bagni garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il vero protagonista il terrazzo privato: il punto di forza ineguagliabile di questa proprietà è il terrazzo di ben novanta mq una vera e propria estensione della casa. Immagina cene estive con gli amici angoli relax un area gioco per i bambini o il tuo personale giardino pensile, un lusso raro che amplifica lo spazio abitativo e la qualità della vita. L'appartamento edificato alla fine degli anni novanta è ben mantenuto e inserito in un contesto condominiale riservato. A completare la proprietà un box auto di ventisei mq che risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione e strategica la zona residenziale e tranquilla e servita da tutte le attività commerciali vicinissima a scuole primarie e secondarie e comoda per i pendolari grazie alla vicinanza della fermata della circumvesuviana di San Pietro. Se cerchi un luogo dove far crescere la tua famiglia con ampi spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano non cercare oltre non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi stesso per scoprire di persona la magia di questo terrazzo
