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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64ec8896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Professionecasa Scafati) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scafati Via Aquino- Appartamento con terrazzo In un piccolo e curato condominio, ti presentiamo un appartamento in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comodit, privacy e un investimento gi a reddito. La soluzione, di circa 80 mq, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona notte composta da due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comodit e privacy. Oltre al balcone, lappartamento vanta un ampio terrazzo a cui si accede dalla cucina e da una delle camere. Qui potrai godere di relax allaperto o organizzare cene e aperitivi in totale tranquillit. Attualmente locato con unottima rendita mensile, si rivela un investimento solido e sicuro, uninteressante opportunit, gi a reddito e pronto da acquisire. A completare questa proposta davvero rara sul mercato troviamo box auto di circa 30 mq. Inoltre, la propriet comprende anche un lastrico solare di esclusiva pertinenza, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca un appartamento gi pronto, con ampi spazi esterni e tutte le comodit di una zona ben servita a poco distante dal centro di Scafati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 Scafati Via Parroco Federico, 11 Pompei - SC9474593
