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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 179.000 € (cod.64ce9768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
A pochi passi dalla piazza di San Pietro, zona ben servita e vicino ai principali servizi, questo appartamento semindipendente si sviluppa su due livelli, con una distribuzione pensata per massimizzare comfort e funzionalità. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su un luminoso e spazioso openspace che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e fluido. La zona giorno è ben illuminata dalla luce naturale e si affaccia su un balcone privato. Da qui, una scala esterna in ferro battuto porta direttamente alla corte antistante, dove troviamo il box auto di c.ca 40mq, facilmente accessibile e reso ancor più sicuro da un cancello manuale che delimita la proprietà. Questo ambiente è completato da un bagno con vasca, finestrato, e a servizio della esclusivo della zona giorno, per un comodo uso quotidiano. La scala interna in marmo ci conduce poi alla zona notte, al primo piano, dove troviamo due camere da letto. Entrambe le camere sono dotate di balconi privati, dei quali uno è terrazzato,offrendo la possibilità di godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. A completare il piano abbiamo un secondo bagno, quest'ultimo a servizio esclusivo della zona notte, dotato di box doccia pratico e funzionale, pensato per garantire il massimo del relax. L’appartamento offre una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, mantenendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni grazie ai balconi e al terrazzino. La combinazione di funzionalità, luminosità e privacy rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Questo immobile risulta estremamente funzionale per chi desidera vivere l'indipendenza e la tranquillità, senza allontanarsi dalla comodità del centro città. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 […]
