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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 53.000 € (cod.64c9620a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile senza ascensore
Da Privato. Nel cuore della città a 100 mt. dalla Piazza principale Vittorio Veneto, alla Via Roma-Cortile Voccia 14, in piccolo condominio - piano terzo senza ascensore - luminosissimo e panoramicissimo appartamento di circa 58,39 mq, da ristrutturare e personalizzare, così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, ampia camera da letto (attualmente è stato ricavato un piccolo vano adibito a cabina armadio, facilmente rimuovibile perchè in cartongesso) con uscita sul balcone; bagno finestrato ed ampia balconata angolare. Posto auto nel cortile Possibilità di box/deposito di mq 20 catastale Euro 10.000,00
