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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64b2a914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Ubicato nel cuore pulsante di Scafati, questo accogliente appartamento si trova sul vivace Corso Nazionale, una zona strategica a pochi passi da servizi, negozi, bar e ristoranti. Ideale per chi cerca comodità e collegamenti, la posizione offre facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni della Campania, come gli scavi di Pompei e Napoli, raggiungibili in pochi minuti in auto o treno. L’appartamento, si sviluppa su un piano elevato precisamente al primo piano con accesso su terrazzo esclusivo ed è così composto: Sala luminosa con uscita diretta su terrazza privata. Cucina con comodo accesso diretto alla terrazza e punto luce alto, perfetta per cucinare in praticità. Due camere da letto: una matrimoniale con affaccio sul Corso Nazionale, l’altra invece con punto luce alto. Bagno di dimensioni generose, posizionato tra zona giorno e zona notte. Il fiore all’occhiello è il terrazzino privato, accessibile dalla sala, ideale per ospitare pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere delle serate estive in compagnia. A completare l’immobile, una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per riporre oggetti, vini o trasformarla in un laboratorio creativo. Possibilità di uso residenziale o investimento (turismo breve grazie alla posizione). Zona servita e sicura, a misura di famiglia o professionista. Un’opportunità per vivere nel centro di Scafati, con il giusto equilibrio tra vivacità urbana e intimità domestica. PROSPETTO DI FINANZIAMENTO: -Mutuo 80% durata 30 anni, importo 140.000,00 € lordi, TAN 2,67 % fisso, rata 565,62 €/mese; -Mutuo 100% durata 30 anni, importo 175.000,00 € lordi, TAN 2,80 % fisso, rata 719,07 €/mese; "L'erogazione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione da parte dell'istituto di credito. Le condizioni potrebbero subire variazioni in base alla data di caricamento della pratica e alla data di stipula." CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217 "Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di
